TINTA PENA Surat-surat - Apakah Sobat ingi menjual atau membeli tanah? Pastikan semua itu ada berkas bukti transaksinya.
Surat pernyataan menjadi dokumen pendukung saat menjual tanah dan bangunan, agar aman dikemudian hari. Dalam rtikel kali ini kita membahas bagaimana cara dan contoh penulisannya agar jadikan panduan Sobat saat menjual atau membeli tanah.
Jika Sobat hendak melakukan transaksi jual beli properti, contohnya tanah dan bangunan, Sobat perlu memahami dokumen-dokumen transaksi properti.
Kenapa hal di atas sangat diperlukan sekali, tentu ada tuujuannya untuk kelancaran transaksi jual beli tanah dan untuk menghindari masalah yang timbul di kemudian hari.
Dokumen penting trasaksi ketika jual beli tanah adalah surat pernyataan menjual beli. Bagi yang belum terbiasa dengan surat-menyurat atau menulis sendiri surat pernyataan menjual tanah dan bangunan mungkin agak merepotkan.
Untuk meringankan pikiran dan beban Anda, berikut artikel kali ini kita membahas pengertian surat pernyataan kekuatan secara hukum, pengertian surat pernyataan dan faktor-faktor yang harus ada dalam surat pernyataan jual beli tanah serta contoh menulis surat pernyataan yang sah dan benar di mata hukum.
1. Penjelasan surat pernyataan jual beli
Surat pernyataan sangat diperlukan sekali dapat dijadikan dokumen pendukung atau pelengkap saat kita membeli sebuah properti yaitu tanah dan bangunan untuk syarat administratif.
Surat pernyataan ini biasanya dibuat sebagai pernyataan bahwa yang bersangkutan antara penjual dan penjual terikat pada kesungguhan dan di tulis dalam surat pernyataan, menjelaskan sesuatu, menerangkan syarat-syarat nya atau mengakui sesuatu. Surat ini dapat berlaku bagi individu, organisasi, kelompok, pengusaha bahkan pemerintah. Dengan adanya surat pernyataan dapat berfungsi sebagai deklarasi bahwa seseorang atau kelompok tersebut tidak dapat melakukan sesuatu yang melanggar isi surat pernyataan tersebut.
Surat pernyataan juga bisa dijadikan fungsi pengingat bagi pihak yang berkepentingan agar teratur, agar mematuhi isi dalam surat tersebut. Selain itu juga dapat dijadikan dokumen pendukung saat akan melakukan sebuah perjanjian atau persyaratan administratif. Dengan adanya surat pernyataan dari kedua belah pihak harus melakukan hal-hal yang tertulis dalam surat sementara bagi penerima surat tersebut dapat dijadikan dokumen bukti, ketika diperlukan contohnya, saat ada masalah surat tersebut untuk meminimalisir adanya masalah di kemudian hari.
2. Kekuatan Hukum Surat Pernyataan
Sebagai surat yang sangat penting surat pernyataan harus memiliki kekuatan secara hukum karena dapat dijadikan dokumen pelengkap di masa mendatang, bahkan bisa juga dijadikan bukti transaksi yang sangat kuat, sah dan valid sewaktu-waktu bila diperlukanuntuk. Juga mendapatkan suatu legalitas atau pengakuan secara hukum. Surat pernyataan ini harus ditandatangani oleh kedua belah pihak dan dibumbui oleh materai yang berlaku di negara kita tercinta Indonesia Raya.
3. Pengertian Surat Jual Beli Tanah Dan Bangunan
Kenapa surat jual beli tanah ini sangat penting untuk transaksi jual-beli? Karena untuk menunjukkan bahwa pemilik tanah atau bangunan bersungguh-sungguh. Selain itu juga bermanfaat untuk menghindari masalah yang tidak kita prediksi di masa depan.
Sebuah tanah ataupun bangun sangat terikat dan terkait kepada siapa pemilik sah, ahli ahli waris yang sah, dan lain-lain. Surat ini juga menegaskan kepemilikan sah, siapa yang menjual dan siapa yang membeli. Ini bagus untuk meminimalisir terjadinya sengketa kepemilikan.
4. Syarat Yang Ada Dalam Surat
Dalam menulis surat pernyataan harus memperhatikan beberapa faktor, surat pernyataan jual beli tanah maupun bangunan agar statusnya resmi dan sah menurut kedua belah pihak, menurut hukum dan menurut hukum jual beli.
Lalu apa saja faktor-faktor dan syarat yang harus ada dalam surat pernyataan jual beli tanah berikut uraiannya di bawah:
• Harus mencantumkan identitas pihak penjual.
surat jual beli tanah ini harus dibuat oleh pemilik properti yang sah dengan tanda bukti akte tanah. jika ada dua kepemilikan surat pernyataan harus ditandatangani oleh kedua pemilik bangunan ataupun tanah tersebut.
• Menerangkan data deskripsi objek transaksi yang akan diperjualbelikan.
Deskripsi objek yang dimaksud adalah termasuk sertifikat tanah, harga yang disepakati, batas-batas wilayah yang tertera dalam surat tanah dan hal yang sangat penting lainnya.
• Adanya saksi dari kedua belah pihak.
Surat jual beli seharusnya dan sangat penting adanya saksi dari kedua belah pihak, sebagai informasi lanjutan untuk dibawa ke notaris saat pengesahan akta tersebut.
5. Berikut Cara Penulisan Surat Pernyataan Jual Beli Tanah Dan Bangunan.
Di bawah ini ada beberapa hal yang perlu diperhatikan ketika kita membeli ataupun menjual tanah cara penulisan surat pernyataan menjual dan membeli.
• Awla Surat
Wwal surat terdapat judul yang berada di tengah dan biasanya ditulis dalam huruf kapital alias huruf besar semua, dicetak tebal dan diberi garis penegas.
• Tulisan Kalimat Atau Pernyataan
Tulisan kalimat atau pernyataan, menyatakan bahwa pembuat surat menjual tanah atau bangunan. Buatlah pernyataan bahwa penjual tanah atau bangunan tersebut dilakukan sendiri dan tanah atau bangunan yang dijual mempunyai status sah dari penjual.
• Kalimat Sopan
Dalam tulisan pernyataan surat jual beli tanah dan bangunan seharusnya memiliki kata-kata yang efektif informatif dan mudah dipahami. Tulislah dengan menggunakan kalimat yang jelas serta sesuai Pedoman Umum Ejaan Bahasa Indonesia atau disingkat (PUEBI).
• Lokasi Dan Tanggal Surat
Untuk memudahkan pengarsipan atau dokumentasi lengkapi juga dengan lokasi dan tanggal surat tersebut dibuat atau ditandatangani oleh kedua belah pihak.
• Tanda Tangan Diatas Materai.
Sebagai surat yang sah dan menjadi dokumen yang sah menurut hukum surat harus ditandatangani oleh kedua belah pihak diatas materai.
• Susunan Surat Pernyataan Jual Beli.
Susunan pernyataan jual beli tanah dan bangunan di bawah akan saya berikan contoh screenshot dari surat jual beli tanah agar Anda mudah dan terbantu.
6. Berikut contoh gambar surat jual beli tanah dan bangunan.
Semoga artikel ini membantu anda dalam mengurus dokumen surat jual beli tanah dan semoga bermanfaat untuk Anda semua terimakasih. See you next time have a nice day thanks.
Belum ada tanggapan untuk "Contoh Dan Cara Membuat Surat Jual Beli Tanah Dan Bangunan"
Post a Comment